Infoskriv 5.3.14.

Informasjon til beboere og sameiere i Linderud Boligsameie

VAKTMESTER
Claus Kvasnes begynte som vaktmester i sameiet 1. februar. Han skal jobbe 60 % stilling, så det vil si at han har delvis annen jobb ved siden av. Dette gjør at han foreløpig vil ha følgende arbeidstider:

Tirsdag:           16.00 - 20.00
Torsdag:         07.00 - 20.00
Fredag:           16.00 - 20.00
Søndag:          4 timer (uspesifisert)

Mer permanent arbeidstid vil komme etterhvert. 
 

RADIATORER
Fra tid til annen kommer det klage fra beboere om at det er dårlig med varme i radiatorene. Styret har fått tips om at kanskje ikke alle vet at radiatorene må luftes iblant. Hvis det er tilfelle, så kan det opplyses at alle radiatorer har en lufteskrue på toppen. Hvis noen mangler nøkkel for dette, så er det å få kjøpt på Jernia eller Clas Ohlson.

BLOKKTILLITSVALGTE
Ordningen med en blokktillitsvalgt fra hver blokk fungerte bedre før enn den har gjort den siste tiden. Ordningen blir også noe overflødig, fordi de fleste av de funksjonene som  blokktillitsvalgte skulle ha, godt kan utføres av vaktmester. Styret har på en måte administrert ordningen med valg etc., men ser på ordningen mer som et beboeranliggende. Derfor er styrets holdning at hvis denne ordningen skal videreføres må det hvile på et beboerinitiativ, og ikke ligge innenfor styrets ansvarsområde.

VINDUER
Utskifting av vindu er sameiers ansvar. Styret har fått noen henvendelser fra sameiere som ønsker råd om dette. Hvis man vil bytte alle vinduene vil det bli en betydelig kostnad, og mange er trolig avhengig av å låne penger. Derfor ser styret det som hensiktsmessig både å framskaffe tilbud med stykkpris, og et tilbud på finansiering. Det er viktig at alle som kan være interessert melder ifra slik at styret får en omtrentlig oversikt over omfanget. En god del av vindusmassen i sameiet er moden for utskifting.

KJØLEBODER
I hver blokk er der to avdelinger med kjøleboder. Svært mange av disse er trolig ikke i bruk. Kanskje vet ikke alle engang at de har en slik bod. En del steder lukter det ganske sterkt av gamle matvarer.

I aller nærmeste framtid vil det bli montert tydelige nummerskilt på alle boder (også hovedbodene). Det er samme nummer som vaskerilåsen. Da skulle det bli enkelt for alle å sjekke sin egen kjølebod, og få ryddet den.

 

FLAGGING
Sameiet har to felles flaggstenger. Siden årsskiftet har det ikke vært flagget på disse. Noen har spurt hvorfor flagget ikke er oppe. Det har sammenheng med mange forskjellige ting.

For det første må det slås fast at flaggdagene nesten utelukkende er markeringer av religiøs eller politisk karakter. Interessene vil nok derfor være forskjellige. Det handler om kultur og tradisjon. Ikke alle flaggdagene kan synes like viktige, men det har vist seg vanskelig å prøve på en selektivisering.

Selv om vi er et privat boligsameie, og på ingen måte har noen flaggplikt, har det vært praksis at det flagges på felles stang på offentlige flaggdager. Det er styret som har administrert flaggingen, men styret har ingen sterke holdninger til denne saken, og ser det ikke som en prioritert oppgave å bestemme det ene eller det andre. Styret kan ta en beslutning, men kommer ikke til å beslutte noe som ikke på en eller annen måte er forankret i opinionen hos beboerne.

Skal flagget komme opp, må noen gjøre det. Dette var enklere før i tiden da man hadde vaktmester som gjorde dette som en del av tjenesten. Slik er det ikke nå. Noen flaggdager er bevegelige, andre er på faste datoer som gjør at det blir på skiftende ukedager, og de fleste er på helligdager. Det betyr at vedkommende som skal heise og fire flaggene må inngå en vaktordning hvor det defineres et tidsforbruk og en timesats med overtid. En annen løsning er å "outsource" som momsbelagt tjeneste. Det blir derfor en kostnadsavveining å videreføre tidligere praksis.

Vi tror at kanskje alle er enige i at så lenge vi har felles flaggstenger så bør de brukes. Derfor blir det et spørsmål om vi skal ha stengene eller ikke. Et alternativ er individuell flagging, de  fleste har flaggstangsokkel på balkongbrystningen.

Et spørsmål som har vært oppe er om noen av beboerne kan være interessert i å heise/fire fellesflagg?

Som man forstår er det en del hensyn å ta, og de som har sterke og klare meninger om temaet bes om å komme med disse.

UTEOMRÅDET
Den delen av uteområdet som Hafslund gravde på i fjor høst vil bli tilbakeført til tidligere standard så snart som mulig når jorda har tørket opp.

 

5. mars 2014

Styret