Ansvar og plikter

Vedlikehold

Du har som andelseier plikt til å foreta det innvendige vedlikeholdet av leiligheten og holde denne i god stand. Du har også ansvaret for å skifte ut det som er nødvendig og som ikke gjelder selve bygningen og gjennomgående rør og ledninger. Du kan bli økonomisk ansvarlig for skader som oppstår som følge av manglende vedlikehold.

Borettslaget, representert ved styret, har hovedansvaret for det utvendige vedlikeholdet av bygningene og fellesarealene. Du skal melde fra til styret om eventuelle skader/mangler som vil være borettslagets ansvar og som kan ha betydning for andre andelseiere i borettslaget.

Er du i tvil om ansvaret er ditt eller borettslagets, kontakt styret.

Hver enkelt beboer oppfordres til å holde uteområdet/hagen som tilhører sin leilighet i god stand, samt å bidra til å holde det fint og ryddig på fellesområdene. Dersom du oppdager noe som burde vært utbedret, og som kommer inn under borettslagets ansvar, ber vi deg gi beskjed til styret så fort som mulig.

 

Dyrehold

Dyrehold er tillatt i borettslaget, men det må søkes til styret før anskaffelse. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for naboer. Se skjemaet 'Erklæring husdyrhold' i høyre kolonne, under Dokumenter og filer.

 

Ordensreglene

Styret i borettslaget, enkelte ganger generalforsamlingen, fastsetter ordensreglene. Når mange bor sammen i et fellesskap er det helt nødvendig at det finnes regler for hva den enkelte kan foreta seg.

Det oppfordres til å ta hensyn til at vi bor tett sammen og overholde regelen om ro mellom kl. 23 og 06. Se lenke til ordensreglene under Dokumenter og filer i høyre kolonne.

 

Parkering

Alle har 1 fast oppmerket biloppstillingsplass tilhørende boligen. Det henstilles til at det ikke parkeres i gaten, med mindre det er nødvendig for av/pålessing. Når dere får gjester, skal de alltid henvises til gjesteparkeringen. Vær spesielt oppmerksom på at det ikke sperres for utrykningskjøretøy.

 

Dugnad

Hver vår og høst avholdes ryddedugnad. Da rydder vi borettslagets fellesområder for rusk og rask, og tar dessuten nødvendig vedlikehold av fellesområder, boder m.m. Det kan også være nødvendig med vedlikehold av bygninger eller annet på dugnad. Ved å gjøre dette arbeidet på dugnad, sparer vi penger som vi ellers ville måtte betale andre for jobben. Dette ville medføre høyere husleie. Ved siden av de økonomiske fordelene for fellesskapet og den enkelte, gir selvfølgelig dugnadsarbeidet en fin mulighet til å bli kjent med naboer og andre som bor på feltet.

 

Varmtvannsbereder

Styret minner om at varmtvannsberedere er beboers eget ansvar og det anbefales å utføre jevnlig sjekk for å kunne avdekke påbegynnende lekkasje tidlig før det blir alvorlig.