Vedlikehold av felles eiendom

En av styrets viktigste oppgaver er å sørge for vedlikehold av felles eiendom i boliglaget. I 2013 inngikk styret en avtale kalt Bevar Vedlikehold med Vestbo. Med grunnlag i en tilstandsvurdering gir planen en oversikt over periodiske vedlikeholdsoppgaver i de kommende ti årene, og over hva som bør avsettes per leilighet for å dekke kostnadene. Dette gir styret og aksjonærene bedre forutsigbarhet med tanke på utviklingen av felleskostnadene. I dag inkluderer ikke planen vvs-oppgaver, men dette vil legges til i løpet av de neste årene.

I 2006-2008 foregikk et større arbeid på Mannsverk med etablering av ny fasade, store innglassede balkonger og nye vinylvinduer. For å finansiere dette tok boliglaget opp tre lån som ventes nedbetalt i 2036 og 2057.

Felles vannledninger i høyblokken er allerede byttet. I lavblokkene pågår denne jobben med bytte av vel fire stammer i året. Arbeidet utføres ved å lage åpning bak kjøkkenskap og i entréen og finansieres over ordinært driftsbudsjett. Avløpsrørene i leilighetene er originale. Vi har ikke hatt skader på disse innendørs, og estimerer at de ennå har lang levetid. Vi vil undersøke om de kan kles med innvendig strømpe, når de engang må repareres.

Et lite utvalg tidligere arbeider
1996 nye ytterdører i høyblokken
1999 nye dører og oppussing av inngangspartiet i lavblokkene
1997-2000 omtekking av tak med nye takrenner
2000-2001 nye vaskeromsdører
2004 ny gasskjel i fyren
2005 nye dreneringsledninger
2009-2013 oppgradering grøntområde
2010 ny belysning rundt myren
2011-2012 nye vannrør i høyblokken
2013 nye postkasser
2015 nye heiser og porttelefonisystem i høyblokken
2016-2018 fasadevask
2017 nytt sd-anlegg som overvåker vanntemperatur, tider for låsing av ytterdører mm.
2018 nye utvendige varmtvannsrør
2019 nytt fiberanlegg og nye dreneringsrør i myren
2021 ny hovedpumpe på varmeanlegget, utskifting av varmtvannsberedere og varmeveksere