Informasjon fra styret januar 2024

Til beboere i Mannsverk Boliglag AS                                                       Januar 2024

 

                                                                                                                      

INFORMASJON FRA STYRET I MANNSVERK BOLIGLAG AS

 

Vi i styret vil ønske alle beboere et riktig godt nyttår!!
Nå er 2023 i bakspeilet og vi ser frem mot nye mål i 2024.
Vi tar en liten oppsummering av året som var og se litt på visjoner om det nye ferske året.

 

Drift

Det har vært en god drift og mye arbeid utført i 2023
Regnskapet viser at vi har et positivt resultat på 3 241 373,-

Dette kommer godt med når vi starter arbeidet å gradvis oppgradere infrastrukturen. Vi har som dere sikkert har lagt merke til, en del setningsskader på det interne vegnettet på Mannsverk.

 

Vi i styret har lenge hatt elbil ladning på planen, men forutsetningene for å etablere dette uten å oppgradere trafotilkobling og øke strøm til laget var problematisk. Nå har regjeringen økt grensen for tillatt strømproduksjon for borettslag/bolig-lag og sameier. Vi kan nå igangsette prosjektet med energi fra jord og sol som vil kunne gi oss den strøm vi trenger for å etablere dette. Håpet er at det ila første halvdel av 2024 er landet en metode for høsting av kraft og at vi snart kan planlegge å oppgradere for elbil ladning.

 

Driftsledelse Mannsverk Boliglag AS

 
Vegard Lien har sagt opp sin stilling ila prøvetiden og starter på nyåret i ny og spennende jobb.
Det er utfordrende å drifte et så stort lag som Mannsverk.
Vi har ikke hatt driftsledelse her på over 10år, så ble det mye for en person å etablere rutiner for. Dette har vi i styret stor forståelse for og vi vil få takke for det arbeidet han har gjort dette halve året og ønske ham lykke til videre.  Styret vil nå etterspørre denne tjenesten. Firma med kompetanse innen drift kan bistå så vi er ikke uten ressurser. Dere vil få nærmere beskjed når Drift er på plass men inntil da så ber vi om at henvendelser som beboere lurer på rettes til :
styret@mannsver-boliglag.no eller info@mannsverk-boliglag.no

 

VVS

 
Undersentraler og tilstand på stigeledninger er grundig sjekket av Svalland VVS
Det er gjort en del nødvendig oppgradering på utdatert utstyr.
Tilstanden er nå iht det vi ønsker, og kan planlegge bedre for større utskiftninger dersom det blir behov.Vi i Styret vil takke Svalland VVS for det utmerkede arbeidet de har utført for oss i 2023 og vi ser frem til fortsatt godt samarbeid i 2024

Elektro

 Det gode samarbeidet vi har hatt gjennom 2023 med Rutledal Elektro AS fortsetter også i 2024 Vi takker for godt samarbeid.

  Garasjeporter

 
Vi har hatt utbytting av garasjeporter iht oppsatt plan, dette vil vi fortsette med i 2024

Infoskjermer

Infoskjermer er innkjøpt og vil bli montert (nærmere info vil komme)

Tømrer

Mannsverk har inngått rammeavtale med tømrerfirma Årstad Bygg AS som nå vil håndtere all utskifting/utbedring av mindre tømrerarbeider i regi av boliglaget.

Styret takker Årstad Bygg for samarbeidet i 2023 og ser frem til videre samarbeid i 2024

 Ny Vaktmester

 
Vaktmestertjeneste er også sikret ved at vi har knyttet oss til. Styret er glad for å kunne informere om at denne tjenesten er dekket og at vi har fått en bra løsning på plass. Vi gleder oss til samarbeid i 2024

 Nøkkelfri tilkomst

Som vi varslet tidligere i år så pågår arbeidet med å finne det rette systemet for nøkkelfrie inngangspartier for alle beboere.
Dette er en oppgave som har tatt litt tid å lande. Det er mange som kan tilby oss denne løsningen så her koker det ned til pris og om løsningen er fremtidsrettet.

Husleie

Nok et år uten økning i husleie dersom dere har benyttet muligheten til å betale ned altan/innglassing.

De som har restlån på altaner, får en liten økning. Det er ikke foretatt økning for tv og internett. Dette er fortsatt innbakt i ordinær husleie.

 Bosshusene

Alle beboere må hjelpe til med å holde god orden i bosshusene. Plast skal kastes i egne gjennomsiktige sekker (dersom det mangler så kan alle hente slike sekker gratis i de fleste dagligvarebutikker)

 Oppganger i Lavblokker og inngangsdør til Høyblokk

Det er viktig at vi ikke setter dørene åpne slik at lukkestyringen blir brutt. Vi har stenging fra kl 18

 Velforeningen

Det er mye gøy for store og små, unge og litt eldre unge beboerne på Mannsverk
Vår fabelaktige velforening har satt opp plan for første halvdel av 2024 Se etter informasjon på infotavlene. Om det er noen som ønsker drive aktiviteter så ta kontakt med velforeningen, vi trenger også frivillige som kan hjelpe til ved de forskjellige tilstelningene som er planlagt fremover. Møt gjerne opp på de tilstelninger som finnes i regi av boliglaget eller velforening. Bli bedre kjent med naboer.
Motto for 2024: «Sammen om en trygg og god plass å bo»

 Åpningstider kontor

Styrekontor vil ikke være fast bemannet før vi har fått etablert en avtale om drift
Som nevnt må alle henvendelser rettes til styret@mannsver-boliglag.no eller info@mannsverk-boliglag.no.
Det er en postkasse ved styrekontor, dersom det er noe som skal leveres så kan det legges i denne og merkes godt med Navn, adresse og årsak til henvendelse.

Vi i styret har stort fokus på at vi skal ha et trygt og godt sted å bo. Det vil vi også be om at dere beboere tenker litt på. Det er viktig at vi tar hensyn til våre medboere i oppganger og etasjer. At vi tenker over at vi ikke bryter ordensregler og at vi er gode på å varsle dersom vi vet at det kan sjenere andre.       
                                                              

 

Med vennlig hilsen

Mannsverk Boliglag AS

Monica Haugstvedt

styreleder