Radiatorer og varmtvann

Fjernvarme benyttes til oppvarming av både forbruksvann (varmtvann i springen) og de radiatorene i hver leilighet.

Hver leilighet er utstyrt med elektroniske målere som registrerer forbruk av både varmtvann og radiatorvarme. Dette sikrer at hver seksjonseier kun betaler for sitt eget forbruk.

Prinsippet for varmeregnskapet:

• Hver måned betales et á konto-beløp gjennom husleien.

• De elektroniske målerne overfører ukentlig informasjon om forbruk til Ista. Det er kun forbruksmengden som registreres, ikke kostnader.

• Én gang i året foretas en endelig avregning basert på faktisk forbruk. Avregningen følger kalenderåret, og oppgjøret mottas i april/mai.

• Dersom du har brukt mer enn det du har betalt inn á konto, vil du motta en faktura for restbeløpet. Dersom du har brukt mindre, vil du få tilbakebetalt differansen.

Målerne leveres av Ista, som også har ansvar for å sammenstille varmeregnskapet for sameiet. Forretningsfører sender deretter ut regningene til den enkelte seksjonseier.

Regulering og vedlikehold av radiatorer

Radiatorenes temperatur styres på to nivåer:

1. Sentral regulering
   En hovedtermostat justerer temperaturen på radiatorvannet i hele bygget i takt med utetemperaturen. Når det blir kaldere ute, økes vanntemperaturen i systemet.

2. Individuell regulering
   Hver radiator er i tillegg utstyrt med en egen termostat, slik at beboerne kan justere temperaturen i det enkelte rom.

Flere beboere har spurt hvorfor det benyttes både sentral regulering og individuelle termostater. Årsaken er at en stor del av varmen går tapt i rørene på vei til radiatorene. Uten sentral styring ville dette medført uforholdsmessig høye oppvarmingskostnader.

Viktig vedlikehold – lufting av radiatorer

• Når varmeanlegget startes opp om høsten, må alle radiatorer luftes.

• Dersom du hører «susing», «klukking» eller «surkling» fra radiatoren i løpet av året, må den luftes på nytt.

• Manglende lufting gjør at radiatorene avgir lite varme, samtidig som det reduserer varmefordelingen oppover i bygget.

• Dersom det samler seg mye luft i en radiator, kan det føre til rustdannelse på innsiden. Dette kan i verste fall kreve utskifting av hele radiatoren eller en kostbar reparasjon, som da må dekkes av den enkelte seksjonseier.

Praktisk informasjon
Radiatoranlegget slås normalt på 1. oktober og av 1. mai hvert år.