Husordensregler for borettslaget

Vi er en del av Sameiet 181 Felles. Følgelig gjelder også ordensreglene for Sameiet 181 Eiganes Felles oss.

1. GENERELT
   Hensikten med ordensreglene er å sikre best mulig forhold for alle beboerne. Det er derfor viktig at alle bidrar til et best mulig miljø i B/L.
2. UTEOMRÅDER
   Uteområdene er felles med de andre blokkene og ivaretas av et eget styre hvor hver blokk er representert med styreformannen. Det henstilles likevel til alle beboere om å bidra til å holde det mest mulig ryddig rundt egen blokk, inngangspartiet i særdeleshet. Beboerne plikter å verne om planter, plener og andre ytre anlegg.
3. GARASJEANLEGG
   Garasjeanlegget er styrt på samme måte som under punkt B. Det henstilles til alle å benytte oppmerkede bilplasser for ikke å sjenere andre. Det samme gjelder for sykler etc. Disse plasseres i sykkelrom eller i sykkelparkering ute. Alle må påse at dør til garasjeanlegget er låst.
4. FELLESOMRÅDER INNENDØRS
   Det er viktig å holde fellesområdene ryddig og rent da dette er førsteinntrykket som møter beboerne og deres gjester. Ved eventuell møblering i fellesgang må det tas strengt hensyn til at dette skal være rømningsvei i tilfelle brann, og må derfor ikke møbleres slik at dette kan være til hinder for rømning, eller til sjenanse for naboer. Trappeoppgang/fellesområder rengjøres av eksternt rengjøringsbyrå hver 14. dag. Det må ikke plasseres sykler etc. i felles trapperom.
5. HEIS
   Heisen må brukes med fornuft. Eventuell "hopping" i heisen utløser overhastighetsbryter og heisen stopper. Man blir da sittende fast inntil vaktselskap kommer til unnsetning. Heisen rengjøres sammen med annet fellesområde.
6. VEDLIKEHOLD
   Indre vedlikehold av leiligheten holdes av hver enkelt beboer. Ytre vedlikehold på egen balkong, slik som smøring av treverk rengjøring og evt. maling av mur, holdes av hver enkelt beboer. Vaktmester kan benyttes mot godtgjørelse fra rekvirenten. Renhold og vedlikehold utenfor balkongen er fellesskapets ansvar og bestyres av styret. Det er viktig å holde slukene på balkongen rene slik at man unngår vannskader. Oppsetting av parabolantenner er forbudt. Oppsetting av evt. flaggstenger samordnes med styret.
7. RO OG ORDEN
   Det forutsettes at det er ro etter kl. 23:00. Etter denne tid dempes evt. musikk etc. slik at det ikke sjenerer andre. Det er ikke tillatt å riste tepper etc. over balkong rekken. Eventuell tørkestativ plasseres mest mulig usjenert. Det tillates ikke bruk av vanlig grill på balkongen, kun gass eller elektrisk.
8. HUSDYRHOLD
   Det er som hovedregel ikke tillatt med husdyrhold. Det kan likevel søkes til styret om å holde husdyr, forutsetningen er at det ikke er til sjenanse for andre beboere, og samtykke fra naboer vedlegges søknaden. Dersom det likevel skulle oppstå problemer forbeholder styret seg retten til å be om at husdyret fjernes. Beboere som har husdyr ved innflytting beholder disse.
9. VAKTMESTER
   Det er opprettet avtale med felles vaktmester for alle blokkene. Denne kan også benyttes privat av den enkelte beboer, mot betaling direkte. Vaktmesteren har rutinemessige inspeksjoner på bygget (se avtale), og det kan gjøres avtale dersom man trenger hjelp til mindre ting.
10. INNGLASSEDE BALKONGER
    Innglassede balkonger skal ikke møbleres på annen måte enn balkonger uten innglassing. Balkonger forblir uteområder og skal møbleres sådan. Det tillates oppheng av lameller/rullegardiner som skal følge leverandør og farge. Tillatelse må søkes styret skriftlig før montering foretas.
11. UTVENDIG SOLSKJERMING
    Det tillates utvendig solskjerming for vinduer type zipSCREEN, farge sort, med leverandør anbefalt og godkjent av styret. Tillatelse må søkes styret skriftlig før bestilling og montering.
    Godkjennelse skal foretas i styremøte, og søker skal informeres skriftlig om utfallet.
    Det tillates solskjerming (markise) på balkonger/terrasser i øverste etasje og 1 leilighet i 1.etasje etter nærmere instrukser fra styret (type/farge). Tillatelse og godkjenning etter samme retningslinjer som nevnt ovenfor.

Styret